某星级酒店综合节能改造项目

一、案例业主

某酒店位于华东区,总建筑面积5.9万平方米,建筑高度149米,客房总数328间,415张床,客房面积1.6万平方米,是一家于2001年7月28日正式营业的五星级酒店,由美国喜达屋酒店管理集团经营管理。

改造前,酒店年均能耗约900万元,其中耗电667万元,天然气208万元,用水28万元。 其中,酒店的照明、锅炉和空调系统,已经采用了一些节能措施。

二、项目实施单位

南方电网综合能源有限公司相关单位

三、案例内容

根据酒店目前的用能设备情况,结合节能诊断分析结果,对酒店实施了综合性节能改造。主要改造内容包括:

(1)离心式制冷机组变频改造;

(2)制冷机房智能群控系统升级:将现在的手动变频系统改造为自动变频系统;冷冻水泵采用压差控制;冷却水泵采用出水温度控制,始终是主机运行在最高效率区;冷却塔风机安装变频器,保持最低冷却水温。

(3)冷却塔改造(冷却塔填料更换):更换冷却塔填料,提高冷却塔的换热效果;冷却水温度每降低1 ℃ ,冷机效率提高3%。

(4)风机盘管冷凝水回收:夏季酒店客房内风机盘管的冷凝水都是直接排放掉,既浪费了大量的水,又浪费了大量的冷量;将这部分冷凝水进行回收,用于冷却塔的补水,既可以减少冷却塔的补水量,又可以充分利用冷凝水的冷量,达到节水、节能的目的。

(5)能源管理系统:现有的分项能耗计量系统功能相对单一,界面简单。能源管理系统既可实时监测各分项系统的能耗量和使用比例,又可对酒店的系统能效、用能趋势进行智能分析并生成报表,并通过客户端显示屏可以实时展示酒店的碳排放系数以及各项节能措施的实际效果。

(6)锅炉烟气热回收余热利用:为蒸汽锅炉安装烟气热回收装置,通过回收的热量加热进入锅炉的冷水对其进行预热,既可减少锅炉原来用于加热冷水的蒸汽用量,又可以减少蒸汽锅炉的蒸汽发生量,达到节约燃气的目的。

(7)洗衣房排气(闪蒸汽)余热回收:洗衣房内应用蒸汽设备按照加热方式可分为两类,蒸汽直接与水混合加热衣物,无冷凝水可回收(自动洗衣脱水机);蒸汽与衣物间接接触加热,有冷凝水产生并可回收,(烘干机、热槽式熨烫机、干洗机等);随着冷凝水压力降低会产生二次蒸汽,如不加以利用,二次闪蒸汽将于凝结水回收系统通大气处排出,浪费大量的二次蒸汽潜热及冷凝水显热。

(8)照明系统节能光源改造:现有光源更换为高效节能的LED光源;室外泛光照明的霓虹灯带更换为LED灯带。

(9)照明控制系统升级:将现有的照明控制模块更换为先进的控制模块,使其满足LED光源调节要求。

(10)节能灶具改造:利用鼓风型节能燃气灶对现有的炒灶灶头进行改造,通过在灶头周围加装热反射板和在燃气输配管上装电磁阀,达到提高加热效果和防空烧的目的。

(11)大堂玻璃幕墙贴节能膜:大堂入口处一侧为咖啡吧,夏季太阳辐射强烈,顾客普遍反映太热。通过在玻璃幕墙上贴节能膜,使普通玻璃变成能够有效控制太阳辐射热的节能玻璃,夏季能有效阻挡太阳热量,降低太阳辐射热进入室内,冬季隔热膜能降低热损耗,减少室内热量散失,降低采暖成本。节能膜可以阻隔有害紫外线,减少刺目眩光,增添舒适感。

四、项目年节能量及年节能效益

1.节能效益: 改造完成后,每年节省能耗费用约150万元。

2.环保效益:改造完成后,每年可减少碳排放700吨。

3、示范效益:获得政府节能奖励73.4万元。

五、商业模式

本项目采用合同能源管理模式,由节能服务公司进行节能诊断、投资、实施,提供节能运行策略,保证节能量。酒店按照合同约定,支付节能服务费用。

六、投资额及融资渠道

本项目采用合同能源管理模式,由节能服务公司投资,通过节能收益,回收投资。